לבחור נכון.
מהם השלבים בתהליך התחדשות עירונית?
התחדשות עירונית יוצרת מציאות חיים חדשה ומשפרת את רמת החיים והבטחון של בעלי הדירות. בכדי להוביל בהצלחה פרויקט כה מורכב התלוי בגורמים רבים נדרשת הבנה מעמיקה של הצרכים והרצונות של בעלי הדירות, התנהלות נכונה מול הרשויות וכלל הגורמים. כמו כן, חשוב מאוד לוודא כי לחברה קיימים משאבים זמינים לקידום הפרויקט תוך עמידה בהתחייבויות ובלוחות הזמנים, אחרת חלילה הפרוייקט עשוי להצטרף לפרוייקטים רבים אחרים הקיימים בחברה היזמית, דבר שעשוי לגרום לעיכובים של שנים ארוכות עד לקידומו והוצאתו לפועל.
1. גיבוש בעלי הדירות ומינוי נציגות
בשלב הראשון הינו שלב ארגון בעלי הדירות. בשלב זה על בעלי הדירות להביע את רצונם העקרוני בפרויקט התחדשות עירונית ולבחור נציגות מקרב בעלי הדירות שתייצג ותוביל את התהליך.
2. בחירת יועצים
הנציגות תבחר גורמים מקצועיים: עורך דין ומפקח בניה, אשר ילוו את בעלי הדירות בהתקשרות מול היזם. יועצים אלו, אמונים לשמור על האינטרסים והזכויות של בעלי הדירות לאורך כל התהליך.
3. קבלת הצעה מאיתנו
קבוצת יאיר תבצע את כל הבדיקות הנדרשות מול כל הגורמים הרלוונטיים בכדי להגיש לכם את ההצעה הטובה והמתאימה ביותר. ההצעה תכלול בין השאר את התנאים המסחריים, הרעיון התכנוני ותענה לשאלות הדיירים.
4. הסכם משפטי ומפרט טכני
עורך הדין מטעם הדיירים ינהל משא ומתן משפטי מול היזם בכדי להבטיח את זכויות בעלי הדירות. מפקח הבניה אמון בשלב זה על עריכת מפרט טכני מוסכם ובהמשך יפקח מ טעם בעלי הדירות על הבניה.
5. תכנון ורישוי
החברה תקדם את תהליכי התכנון והרישוי מול הרשויות באמצעות אדריכל ויועצים יועצים מטעמה.
6. הקמת הבניין החדש
החברה תלווה את הדיירים במעבר לדירות הזמניות ולאורך כל תקופת הביצוע ואף לאחר מכן, תוך הקפדה שהתהליך יעבור בצורה הטובה ביותר ולשביעות רצון בעלי הדירות.
השאירו פרטים ונחזור בהקדם.
בואו נדבר על הבניין שלכם
זמינים גם בוואטסאפ